Дачи, дома и коттеджи: этапы строительства

Фасадные работы. Дачи, дома и коттеджи: этапы строительства

Этап 1. Фундамент и каркас

Качественно заложенный фундамент – основа строительства. Но перед началом работы важно четко знать архитектуру и планировку дома, расположение коммуникаций, наличие или отсутствие подвала. Ширина фундамента рассчитывается после проектирования, когда уже известно, где будет располагаться вывод канализации и водопроводных труб, а например, фасадные работы стоит начинать уже после окончательного завершения этапа возведения стен и перекрытий, и отливки фундамента.

Под будущие стены – внешние и несущие – закладывается железобетонная лента. Глубина ее размещения определяется по средней глубине промерзания грунта. Лента закладывается выше среднего значения.Кроме того, для расчёта фундамента нужно учитывать физические и химические свойства грунта – уровень влажности, возможность проседания и вспучивания, глубину грунтовых вод и так далее.

Если в доме планируется цокольный этаж, можно перекрыть его железобетонными плитами или рубероидом (временный вариант). А в случае, если в доме предусмотрена котельная, сауна, баня, бассейн, и подвал должен отапливаться, для стен фундамента необходима гидроизоляция.

Этап 2. Стены, междуэтажные перекрытия и крыши

Стены могут быть кирпичными, бетонными, арболитовыми, из керамоблоков, ячеистого бетона, известняка-ракушечника и т.д. Универсального варианта здесь нет: все зависит от бюджета и особенностей дома. Наиболее прочные и пожаробезопасные решения – кирпич, керамоблоки и газобетон. Самые недорогие – дерево и известняк-ракушечник, причем последний считается наиболее экологически чистым. Для междуэтажных перекрытий используются монолитные блоки, железобетонные плиты или древесина – здесь также вопрос стоимости и требований к износостойкости и долговечности.

Материалом для крыши может быть черепица – металлическая, композитная, цементно-песчаная, керамическая. Важно, чтобы она гармонировала со стенами. Устанавливается крыша в несколько этапов:

  • установка стропил;
  • подшив чернового потолка с пленкой;
  • закладка утеплителя в несколько слоёв;
  • поверх утеплителя – закладка кровельного материала.

Этап 3. Внешнее утепление и отделка стен

Для хорошей теплоизоляции необходимо провести фасадные работы, а именно — наружное утепление стен, особенно для кирпичных домов. В этом случае облицовка проходит после строительства крыши. Это предупредит обмерзание и сэкономит электричество, ведь с утеплением не придется так активно использовать обогреватели. В качестве теплоизоляционного материала могут выступать пенопласт или минеральная вата, а также технология «мокрого фасада». Реализуется она в такие этапы:

  • установка и закрепление утеплителя (пенопласта или минеральной ваты);
  • армирование клеем или стеклосеткой;
  • создание внешней отделки, предупреждающей появление конденсата.

Для декоративной отделки используются такие материалы, как:

  • декоративная штукатурка – водостойкая и невосприимчивая к UV-излучению;
  • сайдинг – простой в установке и уходе, отталкивающий ультрафиолет;
  • камень – практичный, долговечный и эстетичный, в частности, гранит или мрамор;
  • термопанель, состоящая из пенополиуретана и плитки.

Этап 4. Внутренняя отделка стен

Прежде чем приступить к внутренней отделке, важно обязательно создать оптимальную температуру и уровень влажности в помещении. Но сначала нужно установить внутренние перегородки, развести трубы канализации и систем водоснабжения, провести электрическую проводку, отштукатурить стены и т.д.

Для просыхания дома нужно обеспечить хорошую вентиляцию, а после – закрыть тепловой контур. После установки нужной температуры и влажности можно приступать к внутренней отделке – покраске и декорированию стен, поклейке обоев. В дизайне интерьера не существует ограничений в выборе материала – здесь начинается самый интересный, творческий этап строительства.